Желание расширить жилую площадь квартиры за счет присоединения лоджии или балкона приводит многих к решению утеплить эти помещения. Но результат не всегда соответствует ожиданиям или сохраняется недолго.
Часто спустя несколько месяцев с приходом холодов, люди, которые утеплили балконы, жалуются на влагу, оседающую в виде конденсата на стенах, потолке, стеклах. Пускать это на самотек нельзя.
Если не выявить причину и не решить оперативно проблему конденсата, то вскоре на балконе поселятся грибок. Он портит вид, разрушает стройматериалы, плохо влияет на здоровье.
Причины появления конденсат
Капли влаги на балконе появляются от соприкосновения теплого воздуха, насыщенного водяными парами, с холодными поверхностями. Это происходит при остывании воздуха ночью, открытии двери.
Дополнительный фактор риска — высокая влажность воздуха из-за:
- Емкостей с растениями и рассадой, требующими регулярного полива;
- Сушки белья с закрытыми оконными створками.
Основные причины конденсата:
- Недостаточная вентиляция, не продуманный обогрев пространства.
- При утеплении помещения не использовалась пароизоляция.
- На утепляемых поверхностях не устранили трещины, зазоры, мелкие повреждения.
- Утепление выполнено с использованием низкокачественных материалов.
- Высокий уровень влажности.
- Неверный выбор или некачественный монтаж остекления.
- Нарушение технологии утепления.
Принимая решение, разберитесь, в чем причина возникновения конденсата в конкретном случае. Их может быть несколько. Наладьте проветривание, или проблема сохранится.
Способы устранения
Список основных способов:
- Смонтировать внешнее утепление;
- Утеплить изнутри;
- Установить приточно-вытяжную вентиляцию;
- Использовать осушитель;
- Установить вентиляционную решетку.
Учтите, объединенное с жилой комнатой помещение лоджии требует дополнительного обогрева. Предусмотрите его на этапе планирования. Можно использовать кондиционер (сплит-систему), теплый пол, радиатор.
Утепление снаружи
Эффективный способ борьбы с конденсатом — утепление наружной стороны. Преимущество утепления снаружи заключается в сохранении полезной площади и смещении на внешнюю сторону «точка росы». Это надежно предотвращает образование конденсата внутри.
Этапы проведения работ по наружному утеплению:
- Усиливается парапет, заделываются трещины, стыки и зазоры герметизируются строительной пеной.
- Снаружи по периметру балкона укладывается слой теплоизолирующего материала. Чаще всего в таких работах пользуются пенопластом, пеноплексом, минеральной ватой.
- Герметизируются швы, стыки.
- Финальная отделка декоративным покрытием на выбор (металлопрофиль, сайдинг, штукатурка для наружных работ).
Жителям многоэтажек потребуется помощь строителей с допуском к высотным работам. Их услуги стоят дорого, но результат оправдывает вложенные средства.
Внутреннее утепление
Грамотное утепление решить проблему возникновения конденсата, но придется пожертвовать частью полезной площади из-за многослойности системы.
Главная задача утепления со стороны помещения — свести к минимуму возможный контакт влажного, теплого воздуха с холодными поверхностями. Утепление — многослойная система с пароизоляцией и утепляющим материалом. Назначение теплоизоляции — плавное выравнивать температуру воздуха, поскольку «точка росы» остается внутри.
Последовательность работ:
- Укрепление парапета, устранение повреждений на поверхностях.
- Выравнивание пола цементным составом и керамзитом. Возможно поднятие уровня пола до отметки порога.
- Обработка утепляемых поверхности влагостойкой пропиткой и монтаж пароизоляции.
- На потолок, стены монтируется каркас с обрешеткой, на пол укладывают лаги.
- Промежутки закрываются утеплителем, швы обрабатывают герметиком.
- Прокладывается электропроводка, если запланировано освещение.
- На пол укладывается настил из фанеры или ЦСП минимальной толщиной 18 см.
- Обшивка влагостойким ГКЛ или другими отделочными материалами на выбор (МДФ-панели, ПВХ-панели, вагонка, блок-хаус).
Вентиляция на балконе
Даже если балкон утеплен грамотно, проблема скопления паров влажного воздуха остается. Многослойная конструкция не пускает воздух наружу. Правила профилактики появления конденсата требуют обязательно наладить эффективную систему вентиляции балконного помещения.
Способы вентиляции балкона:
- Открывать ежедневно окна на 5-10 минут 2 раза в день утром и вечером.
- Установить проветривающие клапаны.
- Смонтировать приточно-вытяжную вентиляцию.
Установить вытяжку реально самому, продумав ее на этапе обшивки. Суть метода в установке двух вентиляторов. Один притягивает воздух снаружи, второй — отводит его на улицу.
Приводной прибор устанавливается снизу, отводной — у потолка. Отверстия планируйте по диагонали, чтобы охватить помещение целиком.
Нанесите разметку, перфоратором проделайте сквозные отверстия для приборов. Подключите вентиляторы к проводке и установите в проходы. Заделайте зазоры штукатуркой. Когда состав высохнет, пройдитесь герметиком по контуру.
Монтаж осушителя
Избавиться от скопления влаги на балконе помогает осушитель воздуха. Это прибор, осаждающий избыток влаги.
Производительность осушителя определяется объемом влаги, который прибор осушает в сутки. В различных моделях этот показатель от 10 до 100 литров в сутки. Бытовые осушители имеют датчик влажности воздуха. Современные приборы имеют таймер, СДУ.
Установка вентиляционной решетки в подоконник
Бюджетный метод избавления от конденсата — монтаж в подоконник решетки, обеспечивающей приток свежего воздуха. Недостаток в высокой вероятности промерзания отверстия зимой.
Заменить решетку можно диффузором. Его конструкция позволяет управлять притоком воздуха, обеспечивая эффективную вентиляцию. Диффузоры бывают вытяжными и приточными. Есть модели с регулированием направления воздуха.
Можно ли избежать образования конденсата
Любую проблему проще предотвратить. Это относится и к конденсату на лоджии. Подумайте о предотвращении скопления влаги, планируя работы по утеплению.
Чтобы капли влаги не «прописались» на вашем балконе, следуйте рекомендациям, проверенным практикой:
- Регулярно проветривайте балкон, лоджию.
- Если проветривания недостаточно, установите вентиляцию.
- Позаботьтесь об обогреве помещения.
- Выбирайте подходящее остекление. Утепленному балкону «холодного» остекления недостаточно.
- Обязательна качественная подготовка и герметизация поверхностей, использование пароизоляции при внутреннем утеплении.
Соблюдение этих правил сделает ваш балкон уютным и красивым местом квартиры.
