Технология возведения панельных домов используется и поныне для возведения жилого сектора эконом-класса.Обработка швов

При низкой стоимости квадратного метра она имеет и недостаток – межпанельные швы, которые необходимо утеплять и гидроизолировать.

Утепление швов в панельных домах по технологии позволяет избежать появления грибка на обоях, сквозняков и предотвратить потери тепла в атмосферу.

Предпосылки для проведения работ

Во вновь построенных домах стыки между плитами уже изолированы, поэтому последующие годы жильцам не придется ощущать неприятную прохладу из-под плинтуса или увидеть иней в углу, особенно в местах стыковки трех плит.

ПредпосылкиВ зданиях имеющих возраст от двадцати и более лет, произошла усадка и сдвиг элементов конструкции, что вполне естественно.

В результате этого наполнитель стыков растрескался и отслоился, в результате это привело к таким последствиям как:

  • Снижение температуры в комнате при сильных морозах, несмотря на включенные отопительные приборы;
  • Механическое повреждение штукатурки, обоев и других отделочных материалов;
  • Постоянная влажность в месте стыка, значительная разница в температуре по сравнению с другими точками в помещении.
  • Появление плесени на отделке;
  • Визуальные признаки разрушения шва снаружи.

Не следует откладывать ремонтные работы, поскольку постоянно попадание в шов влаги снаружи, приводит к еще большему разрушению, а также коррозии арматуры.

Конструкция межпанельного шва

Панельные швы – это места соединения наружных ограждающих конструкций. Различают шов, образующийся на стыке двух или трех плит.

Последние нуждаются в усиленном утеплении, так как наиболее уязвимы.

Больше информации в видео:

При строительстве ограждение устанавливается на плиты перекрытия с небольшим сдвигом наружу, таким образом, получается углубление, куда закладывается утепляющий материал.Конструкция

В зданиях советского периода постройки, для этих целей использовали стекловату или паклю, фиксируя все эпоксидной смолой.

Такие материалы не имеют долгого срока эксплуатации, поэтому у большинства зданий с двадцатилетним возрастом уже сегодня обнаруживаются многочисленные проблемы.

Нынешнее утепление швов в панельных домах производится полимерными материалами, что значительно увеличило срок работы покрытия.

Технологии утепления

Все работы проводятся на высоте, поэтому соблюдение технологии очень важно. Она должна быть универсальной, то есть шов должен обладать не только термоизоляционными качествами, но и предотвращать попадание влаги извне.

Последнему, особенно подвержены вертикальные типы, так как стекающая по стене вода через трещины попадает внутрь и распространяется по всем направлениям.Комбинация методов

Ранее для этой цели ранее использовался метод герметизации мастикой. При достаточно низкой стоимости он в большей мере помогал гидроизолировать, но не утеплить соединение. Из-за чего в таких домах регулярно возникает продувание.

Утепление монтажной пеной с последующей герметизацией мастикой

Дешевизна данного метода определила и его высокую популярность. Используется минимум материалов, при этом удается достичь утепления и гидроизоляции одновременно. Перечень проводимых работ:

  1. Вскрытие перфоратором.
  2. Очистка от старого наполнителя
  3. Восстановительные работы – в случае сильного обрушения и наличия оголенной арматуры.
  4. Осушение (при проведении работ в осенне-зимний период).
  5. Герметизация монтажной пеной.
  6. Удаление излишков пены и герметизация мастикой.

Утепление швов таким способом в панельных домах рекомендуется делать при возрасте здания от тридцати и более лет.

Дело в том, что пена имеет жесткую структуру, а из-за усадки строения, что часто происходит в первые 10-15 лет, только что уложенный свежий шов может отслоиться.

Утепление наполнителем Вилатерм и герметизация мастикой

Используется трубчатый полимерный утеплитель, закладываемый в подготовленный шов.Вилатерм Он имеет гибкую структуру и ему не страшны подвижки плит. Его закладывают сразу после подготовительных работ.

После этого по всей длине трубки делаются отверстия с шагом в 15-20 см. Через них выполняется заполнение внутренней полости пеной.

Трубка из Вилатерм не дает пене излишне расшириться наружу, поэтому силы расширения сконцентрированы вдоль внутренней полости. В результате все пустоты закрываются окончательно, а поверх утеплителя наносится мастика.

По стоимости такой способ почти не отличается от предыдущего, но требует больше времени.

Утепление монтажной пеной, наполнителем Вилатерм и герметизация мастикой

Наиболее дорогостоящий способ, одновременно являющийся и самым качественным.

Используются те же самые материалы, что и в предыдущем случае, при этом, сначала закачивается слой монтажной пены и поверх сразу же укладывается слой Вилатерм.Утепление и герметизация

Такое соединение на основе еще не застывшей пены гарантирует максимальную степень теплоизоляции шва. После застывания пены, излишки срезаются, а поверх шва наносится слой мастики защищающей от попадания влаги.

Какой тип утепления выбрать?

При выборе учитываются несколько факторов, среди них:

  • Этажность здания;
  • Возраст здания и его предназначение;
  • Наличие капитального ремонта;
  • Климатическая зона.

Решающую роль, конечно же, играет и бюджет владельца строения, хотя не всегда экономия может быть полезной.

Для построек более трех этажей применяются технологии на основе утеплителя Вилатерм, поскольку проведение повторных работ по устранению недостатков довольно затратно.

Выбор материалов

Высота также определяет и конструкцию кровли. Высокие постройки не имеют скатной крыши и поэтому потоки воды всегда стекают по стенам, а соответственно требуется надежная защита.

Видео-рекомендации:

В двух или трехэтажных зданиях обычно кровля двускатная и большая часть воды дренируется, не попадая на стены. Кроме того, вес невысокого здания меньше, а значит и вероятность что усадка будет значительной, невелика.

Соответственно здесь можно использовать монтажную пену и мастику.

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!

Еще интересные материалы:

Утепление деревянного дома снаружи пеноплексом под сайдинг
Утепление дома из газосиликатных блоков снаружи по технологии
Технология утепления фасадов минеральной ватой: расход материалов