Способы отделкиУтепление фасадов многоквартирных домов становится популярней с каждым годом. Зачастую это связано с увеличением тарифов ЖКХ и подорожанием энергоносителей.

Да и к тому же, теплоизоляция домов не слишком эффективна, поскольку они были построены уже довольно давно.

Однако существуют особенности, которые стоит учитывать при утеплении.

Юридический аспект

По закону жителям запрещено самовольно изменять фасад дома состоящего из нескольких квартир. Для этого необходимо получить специальное разрешение у жилищно-коммунального хозяйства.

Это сделать довольно легко: чаще всего, нужно просто договориться с отвечающими за это людьми или написать прошение, где вы обязуетесь взять на себя ответственность за проведение работ.

Однако не стоит исключать ситуации, когда вы можете получить отказ на утепление фасада многоквартирного дома.

Юридические вопросы

Обычно отказывают в изменении фасадов новых домов, находящихся в центре города.

Тогда единственным вариантом остается утепление квартиры изнутри.

Преимущества наружного способа:

  • Продлевает срок службы дома, избавляет от образования наледи;
  • Так как работы производятся со стороны улицы, не нужно после утепления делать ремонт внутри квартиры;
  • Не уменьшает площадь внутреннего пространства квартир;
  • Работы проводятся довольно быстро – это занимает всего 2-3 дня;
  • Позволяет снизить затраты на отопление и кондиционирование.

Поиск исполнителей

Надежных работников тоже не всегда просто найти. Поиск специалистовЧаще всего для подобных работ нанимают специальные фирмы с квалифицированным персоналом или промышленных альпинистов.

Чтобы не ошибиться с выбором стоит заблаговременно узнать больше информации о выбранной фирме:

  • Удостовериться в наличии лицензии на проведение строительных работ;
  • Потребовать разрешение на проведение высотных работ; Почитать отзывы предыдущих заказчиков;
  • Узнать время выполнения работы;
  • Убедиться в порядочности подрядчика и качестве проделанной работы.

Кроме того, можно попросить адреса, где уже были проведены подобные изменения фасадов и съездить на место, чтобы увидеть все собственными глазами.Работа профессионалов

Выбранный вами подрядчик должен подготовить специальные документы и произвести подсчеты:

  1. Чертеж фасада квартиры, при этом детально должны указываться размеры оконных разъемов, карнизов и прочих архитектурных элементов, если таковые присутствуют;
  2. Информацию по нагрузкам на стены дома;
  3. Класс теплоизоляции стен – от этого зависит выбор материала для утепления;
  4. Провести измерения фасада дома;
  5. Нужно также определить точное количество необходимых для работы материалов.

Возможные материалы для утепления

Утепление фасадов многоквартирных домов может производиться разными продуктами:

  • Пенопластом;
  • Пеностеклом;
  • Пенополистиролом;
  • Минеральной ватой (очень эффективный вариант);

У каждого материала свои преимущества и недостатки. Выбор здесь зависит только от вашей ситуации и особенностей использования. Использование пенопластаСамый экономичный и наиболее часто выбираемый вариант– пенопласт.

Им утепляют все и везде, но, на самом деле, погоня за выгодной ценой может оказаться ошибкой. Пенопласта достаточно лишь в том случае, если у стен изначально нормальный уровень теплоизоляции.

Пенополистирол также относительно недорогой вариант. Однако его характеристики в разы лучше, чем у пенопласта. Срок его эксплуатации увеличивается за счет гидрофобных свойств – данный материал почти не впитывает воду.

Также он удобен при монтаже – подходит для утепления угловых квартир. Кроме того, преимуществом пенополистирола является относительно небольшой вес.

Однако есть и минусы – требует противопожарных перемычек, поскольку неустойчив к огню. Также отсутствует изоляция звука.

Минеральная ватаОдним из наиболее эффективных и качественных вариантов для утепления является минеральная вата. Она не горит, обладает хорошей звукоизоляцией, экологичностью и гидрофобностью.

Она имеет довольно большую массу, что требует большого количества креплений при монтаже. Также минеральная вата на порядок дороже рассмотренных ранее материалов.

Самым дорогим сырьем для утепления фасадов является пеностекло. Ели вы располагаете нужным количеством средств, то стоит предпочесть именно этот материал.

Порядок работ:

У него прекрасные теплоизоляционные свойства и гидрофобность. Также вы можете быть уверены, что пеностекло прослужит вам очень долго.

Оно устойчиво к огню, грибок, плесень и другие микроорганизмы ему тоже не страшны.

Применение пеностекла

Таким образом, вреда вашему здоровью этот материал точно не нанесет.

Необходимые сопутствующие материалы

Выбор основного утеплителя – это только часть работы. Помимо этого необходимо закупить и более мелкие, но не менее важные материалы:

  • Штукатурную смесь, чтобы выровнять поверхность;
  • Жидкий пенопласт, дюбеля и строительный клей – для закрепления;
  • Сетку для армирования, чтобы укрепить штукатурный слой;
  • Грунтовку, чтобы создать дополнительную гидроизоляцию утеплительного материала;
  • Специальные фасадные краски (чаще всего жилищно-коммунальное хозяйство требует, чтобы цвет утепленного участка соответствовал основному цвету здания).

Платить подрядчику за утепление фасадов многоквартирных домов стоит только после окончания строительных работ.

Оплату следует производить согласно акту, составленному прорабом, где должны быть подробно прописаны все аспекты произведенных работ, включая количество затраченных материалов.

Таким образом, все больше людей, проживающих в многоквартирных домах, выбирают утепление стен с внешней стороны.

Видео-советы:

Ведь это может помочь избавиться от многих проблем, которые есть у большинства владельцев квартир – это и холодные стены, и образование грибка или плесени, и продувание и многое другое.

Если вы столкнулись с подобными трудностями, то наружное утепление – наилучший вариант для вашего дома.

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!

Еще интересные материалы:

Как утеплить стены дома снаружи своими руками
Утепление стен снаружи минватой под сайдинг: инструкция
Сложность утепления квартиры снаружи своими руками