Если зимой из стыков наружных стен квартиры дует ветер и в сырую погоду в углахРемонт и утепление швов образуется плесень – значит соединения между панелями стали не герметичны.

Ремонт швов для утепления поможет избавиться от этих проблем. Необходимость герметизации межпанельных промежутков возникла со времени начала строительства домов такого типа.

По технологии при строительстве между панелями остается пустое пространство – межпанельные швы.

Они необходимы для сохранения целостности панельных плит во время их расширения в жаркую погоду и сжатие в морозы.

Кроме этого, межпанельные или деформационные швы обеспечивают целостность конструкции при усадке дома.Целосность конструкции

Когда нужна герметизация швов

Для утепления жилища люди в первую очередь меняют батареи в квартире и устанавливают качественный стеклопакет.

Многие даже не подозревают, что эти меры не помогут избавиться от холодного воздуха и сырости в помещении.

Если наружные изоляционные материалы между панелями отслужили свой срок, в комнате гарантированы почерневшие углы и периодически отваливающиеся от стен обои.Герметизация

Если ремонт швов для утепления проведен своевременно, достигаются следующие результаты:

  • Ликвидация потерь тепла через щели в потрескавшихся изоляционных материалах;
  • Исключение попадания влаги внутрь помещения;
  • Устранение конденсата на стене;
  • Защита от плесени;
  • Комфортный микроклимат помещения.

Виды герметизации

Первичная герметизация проводится на конечном этапе строительства. Как правило, раньше при строительстве межпанельные швы заполняли паклей и раствором цемента.Виды работ

Цемент пропускает влагу, вода в холодное время года замерзает и образовавшийся лед приводит к глубоким трещинам в швах.

Помимо цемента при строительстве для заделки швов использовали каучук и металлический профиль. Каучук не выдерживает длительного воздействия солнца и перепада температур, трескается и свободно пропускает воду и холодный воздух.

Вторичная герметизация проводится при капитальном или текущем ремонте здания, когда межпанельные швы растрескались, стали пропускать холодный воздух и влагу. Тогда производится полная замена изоляционного материала.

Советы профессионалов:

Этапы ремонта швов для утепления зданий

Последовательность действий:

  • Снятие старого шва, удаление остатков цемента, пакли, каучука;
  • Очистка поверхности от пыли и грязи, в холодное время года – от снега и льда;
  • Наполнение полости между панелями монтажной пеной;
  • Укладка утеплительного материала;
  • Герметизация эластичным материалом.

Технология

Сначала проводится тщательная предварительная подготовка стыкуемых поверхностей для укладки нового плотного герметизирующего шва.

Для этого удаляют старые герметизирующие материалы и остатки утеплителя. В холодное время года стыки необходимо очистить от ледяных наростов.

Остатки старых материалов удаляют металлической щеткой. Далее проводится заполнение пустот с помощью теплозащитной монтажной пены.

Полиуретановая пена при высыхании имеет свойство расширятся, заполняя при этом все трещины. В холодное время баллон с пеной подогревается до температуры 10 градусов.Технология

Полиуретановая пена обладает отличным теплозащитным свойством, устойчива к действию химических реагентов и не впитывает воду.

Пока пена еще не высохла, в стыки укладывают трубчатый пенополиуретановый утеплитель Виладерм соответствующего диаметра.

Для максимального заполнения всех пустующих полостей в трубчатом утеплителе просверливают отверстия каждые 15-20 см, через которые дополнительно вводят монтажную пену.

Таким образом, все внутреннее пространство между панелями оказывается полностью заполненным изоляционным материалом. Такая технология называется «плотный шов».

Поверх пены и трубчатого утеплителя наносится резиноподобная мастика. Герметик подогревается в холодное время года до 25 градусов и разглаживается шпателем для придания эстетического вида. Герметики выпускаются разных цветов.Свойства

Что необходимо знать перед началом ремонта швов

По строительным нормам коммунальная служба обязана делать ремонтировать межпанельные стыки сразу во всем доме. Но часто бывает так, что приходится делать ремонт своими силами.

Когда соседи ниже этажом отремонтировали соединения между панелями – нужно приготовится к тому, что в скором времени влага будет скапливаться только в вашей части дома.

Вода по вертикальным трещинам и полостях в стыках плит будет стекать по кровле и попадать к вам.

Если вашему дому много лет, разрушению могут подвергаться не только межпанельные соединения, но и сами стеновые панели. Сначала появляется трещины, напоминающие паутину. Со временем плита начнет осыпаться.

При признаках разрушения стеновых плит после ремонта стыков помещение все равно может оставаться холодным. В таких случаях после их герметизации следует планировать ремонт стеновых плит.Герметик

Расчет объема работ по ремонту

Управляющие компании нередко производят ремонтные работы по герметизации соединений между панелями согласно тому, сколько метров повреждено, ориентируясь на заявку жильцов.

То есть, если в квартире скапливается конденсат на протяжении двух метров – такую же длину стыка берут при расчете в ремонт. Однако это не приведет к желаемому результату.

Если есть признаки попадания влаги в углу комнаты, рассчитывать нужно на ремонт всего вертикального стыка (не менее трех метров).

Дополнительно нужно учесть по одному метру вверх и вниз, чтобы заблокировать попадание влаги и холода от соседних квартир.Объем работ

Герметизация горизонтального стыка также необходима из расчета по одному дополнительному метру вправо и влево от угла.

Чтобы рассчитать нужную длину стыков для ремонта, нужно сделать замеры по горизонтали и удвоить цифру, так как ремонту подлежит верхний и нижние швы.

Затем считается число вертикальных швов и умножается на 3,3. Эта цифра берется из расчета высоты потолков плюс толщины верхней и нижней панельной плиты.

Советы в видео:

Дополнительно прибавляют по метру вверх и вниз для создания надежных заглушек от холода и влаги, которые проникают от соседей.

Точные расчеты площади ремонта предоставят в фирме, которая будет непосредственно им заниматься.

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!

Еще интересные материалы:

Как дешево утеплить гараж изнутри самостоятельно
Ограждающие конструкции для утепления: основные способы
Какие бывают утеплители: широкий выбор материалов